Local commercial à louer à Québec - 970, rue Cartier, quartier Montcalm - Partie 2, 1 222 pi² - Space For Rent

Au 970, rue Cartier dans le quartier Montcalm à Québec, un local commercial à louer de 1 222 pi² est disponible sur l’une des artères commerciales les plus courues de la Capitale. Ce local constitue la première partie d’un espace plus vaste de 2 224 pi² pouvant être loué intégralement ou de façon indépendante. Il dispose de sa propre aire de vente, de sa salle d’eau, de son entrée et de sa sortie indépendante, avec une vitrine en façade sur la rue Cartier. L’accès se fait par l’entrée commune de l’immeuble.

La rue Cartier est reconnue pour sa clientèle aisée, son achalandage piétonnier exceptionnel et la qualité; de son offre commerciale. Le quartier Montcalm bénéficie d’un profil socioéconomique parmi les plus élevés de la ville, d’une forte densité résidentielle et d’une proximité immédiate des Plaines d’Abraham, du Parlement et du centre-ville de Québec.

Fonctionnalités

-        Superficie de 1 222 pi² — Partie 2

-        Vitrine en façade sur l'avenue Cartier

-        Aire de vente indépendante avec entrée, salle d’eau et sortie propres

-        Accès par l’entrée commune de l’immeuble

-        Possibilité de louer conjointement avec la Partie 1 (1 002 pi²) pour un total de 2 224 pi²

Il a comme avantage les points suivants

-        Avenue Cartier — l’une des artères commerciales les plus recherchées de Québec, clientèle aisée, achalandage piétonnier exceptionnel et offre commerciale haut de gamme

-        Vitrine indépendante en façade — présence visuelle directe sur la rue pour maximiser l’exposition de l’enseigne

-        Local entièrement autonome — entrée, salle d’eau et sortie propres, fonctionnement complètement indépendant

-        Quartier Montcalm — profil socioéconomique élevé, forte densité résidentielle, clientèle de proximité fidèle et pouvoir d’achat élevé

-        À distance de marche des Plaines d’Abraham et du Parlement — trafic touristique et institutionnel important en complément de la clientèle locale

Secteur intéressant pour :

       Avenue Cartier — artère piétonne commerciale animée, forte densité de commerces, restaurants et services haut de gamme

-        Proximité des Plaines d’Abraham et du Parlement — trafic touristique et institutionnel soutenu

-        Accès à la Grande Allée et au boulevard Laurier — liens rapides vers les grands axes de Sainte-Foy et du centre-ville

-        Desserte par le Réseau de Transport de la Capitale (RTC) — plusieurs lignes desservent l'avenue Cartier