Local industriel à louer — Carrefour du Commerce, Ancienne-Lorette - For Rent

Local industriel à louer — Carrefour du Commerce, Ancienne-Lorette (Québec)

Au 1405, avenue Saint-Jean-Baptiste dans le parc industriel Carrefour du Commerce à Ancienne-Lorette, un local industriel à louer de 3 723 pi² au rez-de-chaussée est disponible au local 115, auquel s’ajoute un espace de 2e étage d’environ 750 pi². L’immeuble Laberge Commercial est situé dans l’un des parcs industriels les mieux desservis de la région de Québec, à proximité immédiate de l’aéroport international Jean-Lesage, de l’autoroute Henri-IV et du boulevard Wilfrid-Hamel.

Le rez-de-chaussée de 3 723 pi² est divisé en deux zones distinctes et complémentaires : une section showroom pour l’accueil clientèle et la présentation de produits, et une section entrepôt pour les opérations et le stockage. Cette configuration mixte est idéale pour toute entreprise qui souhaite réunir sous un même toit ses fonctions commerciales et logistiques. Le 2e étage d’environ 750 pi² offre quant à lui un espace complémentaire pour des bureaux administratifs ou un usage de rangement supplémentaire.

L’immeuble dispose d’un vaste stationnement extérieur gratuit et est situé dans un secteur animé accueillant une forte concentration d’entreprises manufacturieres, technologiques et de distribution. Le Carrefour du Commerce est un parc industriel établi depuis plusieurs décennies, reconnu pour son accessibilité, ses services à proximité et la qualité de son environnement d’affaires. Cet local industriel à louer à Québec est un choix stratégique pour toute entreprise cherchant à combiner visibilité, fonctionnalité et logistique optimale.

Fonctionnalités

Superficie totale de 3 723 pi² au rez-de-chaussée — local 115

2e étage d’environ 750 pi² — bureaux ou rangement supplémentaire

RDC divisé en deux zones : showroom et entrepôt

Quai de chargement avec niveleur

Vaste stationnement extérieur gratuit sur le site

Immeuble Laberge Commercial — gestionnaire reconnu et entretien de qualité

Il a comme avantage les points suivants

Configuration showroom + entrepôt — idéal pour les entreprises qui combinent vente, présentation de produits et opérations de stockage ou de distribution

Quai de chargement avec niveleur — réception et expédition de marchandises facilitées pour camions et fourgons

À deux pas de l’aéroport international Jean-Lesage — atout logistique majeur pour les entreprises à vocation régionale, nationale ou internationale

Parc industriel Carrefour du Commerce — écosystème d’affaires établi avec forte concentration d’entreprises manufacturieres, technologiques et de services

Restaurants et commerces de services à proximité immédiate — commodité pour les employés et les visiteurs

Secteur intéressant pour :

Accès rapide à l’autoroute Henri-IV (175) et à l’autoroute Félix-Leclerc (40)

À proximité immédiate de l’aéroport international Jean-Lesage de Québec

À proximité du boulevard Wilfrid-Hamel et de l’autoroute Duplessis (540)

Secteur Ancienne-Lorette — à la jonction de Sainte-Foy, L’Ancienne-Lorette et Les Rivières

Plusieurs entreprises manufacturieres et technologiques déjà établies dans le Carrefour du Commerce — réseau de proximité et clientèle potentielle sur place

Grille de zonage :

https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?22117Cc

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