Espace restaurant à louer avec équipement complet - Ville-Marie Est - À louer

ESPACE COMMERCIAL Restaurant tout équipé à louer – Quartier Ville-Marie Est (Les Faubourgs), Montréal - NOUVEAU QUARTIER!

Opportunité clé en main ! Local commercial de + de 2 000 pi²* incluant 1 325 pi² au rez-de-chaussée et un sous-sol de 714 pi² à pleine hauteur, idéal pour stockage, préparation ou bureau. Ce local est entièrement équipé pour une activité alimentaire ou restauration rapide (fast food, traiteur, comptoir prêt-à-manger, etc.).

Situé dans un *quartier en revitalisation* (Centre-Sud / Faubourgs), à quelques pas de plusieurs projets résidentiels totalisant plus de *10 000 nouveaux condos*, en cours. ce local bénéficie d’une *excellente visibilité* et d’un *flux piéton croissant*.

 *Caractéristiques du local* :

- Cuisine commerciale complète (hotte, ventilation, équipements de base inclus*) sans garantie légale

- Rez-de-chaussée avec grande salle de service

- Sous-sol pleine hauteur accessible, parfait pour entrepôt ou cuisine de production

- Vitrine en façade pleine largeur, excellente lumière naturelle

- Possibilité d’enseigne extérieure

- Zonage permettant l’exploitation alimentaire

 *Emplacement stratégique :

- DISPONIBLE: tables/chaises, banquettes, assiettes, verres, ustensiles, casseroles, etc...

- Situé sur artère en développement

- Accès facile en transport en commun - métro ligne verte / bixi en face

- À proximité immédiate d’un grand bassin résidentiel et de nouveaux développements immobiliers (10 000 logements neufs en cours de construction)

 Idéal pour : Comptoir de restauration rapide, sandwicherie, café-traiteur, pâtisserie, traiteur local, franchise ou entrepreneur alimentaire.

Une opportunité rare d’installer votre commerce dans un secteur en plein essor, à quelques minutes du centre-ville.

Imaginez un nouveau quartier en pleine ébullition, avec l'énergie de Griffintown, repensé pour les familles! - Quartier Urbain, humain et durable, parcs urbains, commerces de proximité variés, espaces de coworking intégrés, écoles et transport actif privilégié avec végétalisation abondante....

Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans un quartier prospère!

Appelez-nous dès aujourd'hui au (514) 999-9898 ou écrivez-nous à lesimmeublesvm@gmail.com