Local commercial haut de gamme à louer – 2 000 pi² | Façade NEUVE en cours + Cachet patrimonial | Emplacement de coin ultra‑visible à Ville‑Marie Est (Montréal) - À louer

Découvrez une opportunité exceptionnelle d’implanter votre clinique médico‑esthétique, franchise de soins esthétiques, centre de laser, clinique d’injections ou espace de bien‑être haut de gamme dans l’un des secteurs les plus dynamiques de Montréal. Ce local commercial lumineux de 2 000 pi² répartis sur deux niveaux offre une façade entièrement rénovée (en cours) ainsi qu’un intérieur au cachet patrimonial unique, parfait pour créer une ambiance professionnelle, élégante et hautement crédible.

Situé sur un coin de rue stratégique dans Ville‑Marie Est, le local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, d’une double exposition, d’une grande fenestration et d’un achalandage piéton et cycliste élevé — idéal pour les entreprises de soins esthétiques et de santé recherchant un emplacement premium.

⭐ Caractéristiques principales

2 000 pi² sur deux étages (1 226 pi² RDC + 700 pi² étage)

Façade NEUVE en cours : parfaite pour une enseigne haut de gamme et une image professionnelle

Intérieur avec cachet patrimonial :  charme, matériaux nobles, ambiance prestigieuse

Grande vitrine lumineuse offrant une visibilité maximale

Emplacement de coin avec exposition sur deux rues

Option terrasse privée sur le toit (rare et très attractive pour les franchises premium)

Zonage polyvalent : clinique, soins esthétiques, dentisterie, services professionnels, commerce spécialisé, café, etc.

📍 Emplacement stratégique – Ville‑Marie Est , Montréal

Quartier en pleine explosion attirant professionnels à revenus élevés 

Plus de 12 500 nouveaux condos en construction à proximité

À quelques minutes du centre‑ville et du vieux Montréal

Accès facile : métro ligne verte, autobus, BIXI, axes routiers

Environnement dynamique : commerces, restaurants, écoles, parcs, projets résidentiels modernes

🚀 Idéal pour

Clinique médico‑esthétique

Franchise de soins esthétiques

Clinique d’injections (Botox, fillers)

Centre de laser et soins de la peau

Dermatologie esthétique

Salon de beauté haut de gamme

Boutique lifestyle ou concept store premium

Café spécialisé ou comptoir santé

Ce local est particulièrement attractif pour les franchises nationales, les marques de soins haut de gamme et les cliniques recherchant un emplacement signature.

💎 Pourquoi ce local est parfait pour une clinique médico‑esthétique

Façade neuve prochainement = image professionnelle, moderne et haut de gamme

Cachet patrimonial intérieur = ambiance prestigieuse et différenciante

Visibilité exceptionnelle = idéal pour bâtir une marque forte

Clientèle en forte croissance grâce aux milliers de nouveaux résidents

Lumière naturelle abondante = parfaite pour un design clinique premium

Disposition flexible pour salles de traitement, réception, laboratoire, bureaux, etc.

📞 Planifiez une visite dès aujourd’hui  (514) 999-9898

Saisissez cette occasion unique de louer un local commercial lumineux et prestigieux de 2 000 pi² à Ville‑Marie Est (Montréal). Un emplacement idéal pour assurer le succès d’une clinique médico‑esthétique, d’une franchise de soins, ou de tout commerce haut de gamme dans un quartier en pleine expansion.