Local commercial à louer – 3200 pi² + terrasse privée – Coin de rue à haute visibilité – Idéal restaurant ou projet alimentaire - À louer

Disponible maintenant – Opportunité rare !

Vous cherchez un local commercial à louer à Montréal pour implanter votre restaurant, café, ou projet alimentaire innovant? 
Ne manquez pas ce local de 3200 pi², situé en coin de rue, avec une terrasse privée de 700 pi², un sous-sol pour rangement, et une hotte commerciale déjà installée, ainsi que des installations au gaz et Salle de bain avec toilettes – vous économisez des dizaines de milliers de dollars en travaux mécaniques !

Caractéristiques clés :

- Superficie totale :3197 pi² (± 2447 pi² RDC + ± 750 pi² à l'étage + ± 710 pi² au sous-sol)  
- Disponible Terrasse privée exclusive : ± 700 pi² – parfaite pour l’été et les événements  
- Emplacement de coin : grande fenestration et visibilité exceptionnelle
- permis alcool possible

5min. à pieds métro ligne verte

Une opportunité rare d’installer votre commerce dans un secteur en plein essor, rajout de presque 10,000 nouveaux condominiums à quelques minutes du centre-ville.

Imaginez un nouveau quartier en pleine ébullition, avec l'énergie de Griffintown, repensé pour les familles! - Quartier Urbain, humain et durable, parcs urbains, commerces de proximité variés, espaces de coworking intégrés, écoles et transport actif privilégié avec végétalisation abondante....

Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans un quartier prospère!

Appelez-nous dès aujourd'hui au (514) 999-9898 ou écrivez-nous à lesimmeublesvm@gmail.com

Terme : 5 ans / 10 ans
Loyer net : 29,00 $ par pi.ca
Loyer additionnel : 11,00 $ par pi.ca
Électricité / Gaz : Aux frais du Locataire

capacité: 150 couverts