1900 avenue Mailloux – Limoilou (SS045) - À louer

Ce local, situé au 1900 avenue Mailloux (local SS0045), propose un espace fonctionnel et bien aménagé d’une superficie d’environ 730 pi², situé au sous-sol de l’immeuble. Il comprend deux bureaux fermés ainsi qu’une aire commune, idéal pour accueillir des professionnels recherchant un environnement efficace et accessible.

Situé au cœur du secteur de Limoilou, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de l’Hôpital de l’Enfant-Jésus, ce qui génère un flux constant de visiteurs et de clientèle potentielle. L’accessibilité est optimisée grâce à la présence d’un ascenseur et d’un stationnement disponible pour les employés et clients.

Fonctionnalités

Local d’environ 730 pi²

Deux bureaux fermés et aire commune

Accès par ascenseur, facilitant l’accessibilité

Une zone de stationnement est disponible pour les employés et clients

Zonage permissif permettant divers usages commerciaux ou de services

Il a comme avantage les points suivants

Zone de stationnement pour le locataire

Prise de possession rapide possible

Secteur Lebourgneuf de la ville

Secteur intéressant pour :

Proximité de l’autoroute Laurentienne (73)

Proximité de L’autoroute Capitale

Au cœur de Lebourgneuf

Grille de zonage :

https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?18401Cb

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